Auf dieser Seite haben wir unsere rechtlichen Rahmenbedingungen für Sie zusammengefasst. Diese sind Bestandteil des Mietvertrags.

1. Geltungsbereich
   Diese Mietbedingungen gelten für alle Buchungen bei Zum Schweizer Ferienwohnungen. Mit der Buchung bestätigen Sie Kenntnis und Einverständnis mit den hier aufgeführten Regelungen.
2. Buchung
   Der Mietvertrag kommt mit unserer Buchungsbestätigung zustande. Die buchende Person haftet für alle mitreisenden Gäste.
3. Preise und Zahlung
   Es gelten die vereinbarten Preise. Sofern nicht anderes mitgeteilt, sind 30% als Anzahlung bei Buchung und der Rest spätestens 14 Tage vor Anreise fällig. Kurzfristige Buchungen sind sofort zahlbar.
4. Stornierung
   Bei Stornierung werden folgende Gebühren berechnet:
   - bis 30 Tage vor Anreise: kostenfrei
   - 29–14 Tage vor Anreise: 30 % des Mietpreises,
   - weniger als 14 Tage oder Nichtanreise: 90 % des Mietpreises.
   Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
5. An- und Abreise
   Check-in ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr, soweit nichts anderes vereinbart wurde. 
6. Probleme und Verbesserungsvorschläge
   Bitte lassen Sie uns sofort (nicht erst am Abreisetag) wissen, wenn Ihnen etwas negativ auffällt oder Sie einen Verbesserungsvorschlag für Ihren Aufenthalt haben.
7. Nutzung
   Die Wohnung darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Untervermietung und Partys sind nicht gestattet.
8. Schlüssel
   Unser Haus nutzt eine klassische Schließanlage. Jeder Verlust eines Schlüssels ist dem Vermieter unverzüglich zu melden. Im Verlustfall haftet der Mieter für die Kosten des Zylinderaustauschs.
9. Haustiere
   Aus Rücksicht auf andere Gäste sind Tiere (auch für kurze Besuche) nicht erlaubt.  
10. Rauchverbot
    Unsere Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Rauchen ist ausschließlich auf Terrasse oder Balkon gestattet. Die Wohnungen sind mit empfindlichen Rauchmeldern ausgestattet, die bereits auf leichten Zigarettenrauch reagieren. Für Schäden oder Kosten durch unerlaubtes Rauchen haften Sie.
11. Sorgfalt
    Die Wohnung und Einrichtung sind pfleglich zu behandeln. Fenster und Türen sind beim Verlassen zu schließen.
12. Schäden
    Schäden sind unverzüglich zu melden. Für schuldhaft verursachte Schäden haftet der Gast nach den gesetzlichen Vorschriften.  Vom Mieter beschaffter Ersatz muss nicht anerkannt werden.
13. Sauberkeit
    Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen. Außergewöhnlicher Reinigungsaufwand kann berechnet werden. 
14. Wäsche
    Bettwäsche und Handtücher werden vom Vermieter einmalig kostenfrei für jeden Reisenden gestellt und dürfen nicht selbst gewaschen oder im Trockner behandelt werden.
15. Kinderbett / Hochstuhl
    Babyreisebett und Hochstuhl werden bei Bedarf kostenfrei gestellt. Kinderbettdecken, Kissen und Bettwäsche für Kleinkinder (Babybett) muss selbst mitgebracht werden.
16. Müll
    Müll bitte entsprechend der Beschriftung der Mülltonnen in der Garage trennen.
17. WLAN
    WLAN wird kostenfrei bereitgestellt. Eine jederzeit störungsfreie Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden.
18. Parken
    Vorhandene Stellplätze dürfen nur entsprechend der Vereinbarung genutzt werden. Es steht nur ein Stellplatz pro Wohnung zur Verfügung.
19. Garten
    Die Rasenflächen unseres Gartens werden gerade neu angelegt und dürfen aktuell nicht betreten werden. Es können daher aktuell nur die Terrassenflächen genutzt werden.
20. Abreise
    Vor Abreise bitten wir Sie:
    - die Ferienwohnung besenrein zu hinterlassen,
    - benutztes Geschirr zu spülen bzw. den Geschirrspüler vor der Abreise laufen zu lassen und das saubere Geschirr wieder in die Schränke einzuräumen,
    - den Kühlschrank von mitgebrachten Lebensmitteln zu leeren,
    - den Tresor offen zu hinterlassen,
    - den Hausmüll in die vorgesehenen Müllbehälter zu entsorgen,
    - alle Fenster zu schließen und die Wohnungstür abzuschließen,
    - sämtliche Schlüssel gemäß den vereinbarten Anweisungen zurückzugeben.
21. Rücksichtnahme / Hausordnung
    - Bitte behandeln Sie die Wohnung so, wie Sie es auch zu Hause tun würden.
    - Bitte halten Sie Ruhezeiten ein und vermeiden Sie unnötigen Lärm insbesondere während der Nachtruhe von 22:00 bis 7:00 Uhr.
    - Bitte lüften Sie regelmäßig und vermeiden Sie dauerhaft gekippte Fenster während der Heizperiode.
    - Bitte keine Möbel oder Einrichtungsgegenstände ins Freie stellen.
22. Videoüberwachung
    Zur Sicherheit unserer Gäste sowie zum Schutz unseres Hauses werden der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Garage videoüberwacht. Private Bereiche wie die Ferienwohnungen, Terrassen oder Balkone sind hiervon selbstverständlich ausgenommen. Die Verarbeitung der Aufnahmen erfolgt aufgrund unseres berechtigten Interesses im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Aufzeichnungen werden nur bei Bedarf ausgewertet und nach Ablauf der gesetzlichen bzw. datenschutzrechtlich zulässigen Fristen gelöscht. Mit Ihrer Buchung stimmen Sie dieser Videoüberwachung zu.
23. Datenschutz
    Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Bearbeitung der Buchung, Durchführung des Mietvertrags und Erfüllung gesetzlicher Pflichten wie beispielsweise der Kurtaxemeldung verarbeitet.
24. Schlussbestimmungen
    Es gilt deutsches Recht. Vertragsänderungen müssen schriftlich erfolgen. Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen nichtig oder undurchführbar sein oder werden, so bleiben die anderen Bedingungen im Übrigen wirksam. Die Vertragspartner werden die nichtige/undurchführbare Bestimmung durch eine solche wirksame ersetzen, die dem Willen der Vertragspartner wirtschaftlich am nächsten kommt. Dies gilt entsprechend für den Fall, dass sich der Mietvertrag als lückenhaft erweist.